Calle MARTINETE, Estepona

En Calle MARTINETE (Estepona) el Catastro registra 89 viviendas en 6 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 87 m² y se construyó en torno a 1968. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Estepona

3514 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (87 m²) ronda 305.718 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

87 m²

Tamaño típico

1968

Año medio

Calle MARTINETE a pie de calle

Dónde está Calle MARTINETE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle MARTINETE

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle MARTINETE el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle MARTINETE (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3514 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle MARTINETE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MARTINETE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 305.718 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.286 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 290.432 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle MARTINETE

Sobre una vivienda típica de la calle (87 m², ~305.718 €).

Comprar con hipoteca

1031 €/mes

80% financiado (244.574 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

727 €/mes

Alquiler medio de Estepona (8.36 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.9% · neta 1.6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Estepona →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle MARTINETE

El parque es mayoritariamente de en torno a 1968, con viviendas de 87 m² de media y una huella típica de 19×27 m (306 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Estepona)

Renta media (INE, 2023)

12.741 €/persona · 34.480 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

77.877 hab. · edad media 41,6 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MARTINETE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

Tamaño de las viviendas en Calle MARTINETE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

Cómo son las viviendas de Calle MARTINETE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 89 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 84 m².

Menos de 60 m²6%· ~155.000 €

60 – 90 m²87%· ~295.000 €

90 – 120 m²8%· ~316.000 €

Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 4 comercial, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3514 €/m²).

Portales de Calle MARTINETE

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

14 16 23 25

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.