Calle JOSE ALVAREZ, Estepona

En Calle JOSE ALVAREZ (Estepona) el Catastro registra 28 viviendas en 21 edificios y 18 portales. La vivienda representativa tiene 107 m² y se construyó en torno a 1953. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Estepona

3514 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (107 m²) ronda 375.998 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

107 m²

Tamaño típico

1953

Año medio

Calle JOSE ALVAREZ a pie de calle

Dónde está Calle JOSE ALVAREZ

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle JOSE ALVAREZ

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle JOSE ALVAREZ el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle JOSE ALVAREZ (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3514 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle JOSE ALVAREZ

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JOSE ALVAREZ?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 375.998 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.800 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 357.198 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle JOSE ALVAREZ

Sobre una vivienda típica de la calle (107 m², ~375.998 €).

Comprar con hipoteca

1268 €/mes

80% financiado (300.798 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

895 €/mes

Alquiler medio de Estepona (8.36 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.9% · neta 1.6%.

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Así son los edificios de Calle JOSE ALVAREZ

El parque es mayoritariamente de en torno a 1953, con viviendas de 107 m² de media y una huella típica de 22×26 m (238 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Estepona)

Renta media (INE, 2023)

12.741 €/persona · 34.480 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

77.877 hab. · edad media 41,6 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JOSE ALVAREZ

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

Tamaño de las viviendas en Calle JOSE ALVAREZ

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle JOSE ALVAREZ

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 25 viviendas en 18 edificios, tamaño típico 96 m².

Menos de 60 m²12%· ~155.000 €

60 – 90 m²36%· ~211.000 €

90 – 120 m²24%· ~387.000 €

Más de 120 m²28%· ~625.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3514 €/m²).

Portales de Calle JOSE ALVAREZ

18 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.