Calle FORTUNI, Estepona

En Calle FORTUNI (Estepona) el Catastro registra 12 viviendas en 1 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 117 m² y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Estepona

3514 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (117 m²) ronda 411.138 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

117 m²

Tamaño típico

1986

Año medio

Calle FORTUNI a pie de calle

Dónde está Calle FORTUNI

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle FORTUNI

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle FORTUNI el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle FORTUNI (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3514 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle FORTUNI

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FORTUNI?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 411.138 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.557 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 390.581 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle FORTUNI

Sobre una vivienda típica de la calle (117 m², ~411.138 €).

Comprar con hipoteca

1387 €/mes

80% financiado (328.910 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

978 €/mes

Alquiler medio de Estepona (8.36 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.9% · neta 1.6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Estepona →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle FORTUNI

El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de 117 m² de media y una huella típica de 19×21 m (368 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Estepona)

Renta media (INE, 2023)

12.741 €/persona · 34.480 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

77.877 hab. · edad media 41,6 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle FORTUNI

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.