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Calle FORMENTERA, Estepona

En Calle FORMENTERA (Estepona) el Catastro registra 231 viviendas en 9 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 85 y se construyó en torno a 1978. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Estepona
3514 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (85 m²) ronda 298.690. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
231
Viviendas
8
Portales
85 m²
Tamaño típico
1978
Año medio

Calle FORMENTERA a pie de calle

Dónde está Calle FORMENTERA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle FORMENTERA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle FORMENTERA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FORMENTERA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 298.690:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.935 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)283.755

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle FORMENTERA

Sobre una vivienda típica de la calle (85 m², ~298.690 €).

Comprar con hipoteca
1007 €/mes

80% financiado (238.952 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
711 €/mes

Alquiler medio de Estepona (8.36 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.9% · neta 1.6%.

Así son los edificios de Calle FORMENTERA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1978, con viviendas de 85 m² de media y una huella típica de 25×25 m (316 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Estepona)

Renta media (INE, 2023)
12.741/persona · 34.480/hogar al año
Población (INE, 2023)
77.877 hab. · edad media 41,6 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle FORMENTERA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
160
1980s
71

Tamaño de las viviendas en Calle FORMENTERA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
185
90-120 m²
46

Cómo son las viviendas de Calle FORMENTERA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 231 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 76.

Menos de 60 m²1%· ~172.000
60 – 90 m²98%· ~267.000
90 – 120 m²1%· ~334.000
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 26 comercial, 8 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3514 €/m²).

Portales de Calle FORMENTERA

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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