Calle REINOSO (POLIGONO 25), Estepona

En Calle REINOSO (POLIGONO 25) (Estepona) el Catastro registra 31 viviendas en 80 edificios y 52 portales. La vivienda representativa tiene 156 m² y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Estepona

3514 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (156 m²) ronda 548.184 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

156 m²

Tamaño típico

1986

Año medio

Calle REINOSO (POLIGONO 25) a pie de calle

Dónde está Calle REINOSO (POLIGONO 25)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle REINOSO (POLIGONO 25)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle REINOSO (POLIGONO 25)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle REINOSO (POLIGONO 25) el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle REINOSO (POLIGONO 25) (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3514 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle REINOSO (POLIGONO 25)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle REINOSO (POLIGONO 25)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 548.184 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−27.409 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 520.775 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle REINOSO (POLIGONO 25)

Sobre una vivienda típica de la calle (156 m², ~548.184 €).

Comprar con hipoteca

1849 €/mes

80% financiado (438.547 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1304 €/mes

Alquiler medio de Estepona (8.36 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.9% · neta 1.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Estepona →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle REINOSO (POLIGONO 25)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de 156 m² de media y una huella típica de 11×12 m (65 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Estepona)

Renta media (INE, 2023)

12.741 €/persona · 34.480 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

77.877 hab. · edad media 41,6 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle REINOSO (POLIGONO 25)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1970s

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle REINOSO (POLIGONO 25)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Portales de Calle REINOSO (POLIGONO 25)

52 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 25 29 30 31 32 41 42 46 49 52 53 59 66 73 77 78 84 85 93 96 105 106 112 118 119 120 121 125 129 131 136 140 143 147 148 165 167 192 193 194 206 216 218 224 234 235 237 238 239 284

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.