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Calle CASARES, Estepona

En Calle CASARES (Estepona) el Catastro registra 49 viviendas en 38 edificios y 34 portales. La vivienda representativa tiene 120 y se construyó en torno a 1958. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Estepona
3514 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (120 m²) ronda 421.680. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
49
Viviendas
34
Portales
120 m²
Tamaño típico
1958
Año medio

Calle CASARES a pie de calle

Dónde está Calle CASARES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CASARES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CASARES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CASARES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 421.680:

Comisión inmobiliaria (~5%)−21.084 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)400.596

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CASARES

Sobre una vivienda típica de la calle (120 m², ~421.680 €).

Comprar con hipoteca
1422 €/mes

80% financiado (337.344 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1003 €/mes

Alquiler medio de Estepona (8.36 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.9% · neta 1.7%.

Así son los edificios de Calle CASARES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1958, con viviendas de 120 m² de media y una huella típica de 10×29 m (199 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Estepona)

Renta media (INE, 2023)
12.741/persona · 34.480/hogar al año
Población (INE, 2023)
77.877 hab. · edad media 41,6 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CASARES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
26
1960s
7
1970s
6
1980s
8
1990s
2
2000s
1

Tamaño de las viviendas en Calle CASARES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
2
60-90 m²
11
90-120 m²
13
>120 m²
18

Cómo son las viviendas de Calle CASARES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 44 viviendas en 34 edificios, tamaño típico 114.

Menos de 60 m²9%· ~190.000
60 – 90 m²20%· ~267.000
90 – 120 m²25%· ~362.000
Más de 120 m²45%· ~615.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3514 €/m²).

Portales de Calle CASARES

34 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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