Carretera NAL-340 (BARRONAL), Estepona

En Carretera NAL-340 (BARRONAL) (Estepona) el Catastro registra 36 viviendas en 6 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 165 m² y se construyó en torno a 1990. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Estepona

3514 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (165 m²) ronda 579.810 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

165 m²

Tamaño típico

1990

Año medio

Carretera NAL-340 (BARRONAL) a pie de calle

Dónde está Carretera NAL-340 (BARRONAL)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Carretera NAL-340 (BARRONAL)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Carretera NAL-340 (BARRONAL)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Carretera NAL-340 (BARRONAL) el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Carretera NAL-340 (BARRONAL) (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3514 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Carretera NAL-340 (BARRONAL)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Carretera NAL-340 (BARRONAL)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 579.810 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−28.991 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 550.819 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Carretera NAL-340 (BARRONAL)

Sobre una vivienda típica de la calle (165 m², ~579.810 €).

Comprar con hipoteca

1956 €/mes

80% financiado (463.848 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1379 €/mes

Alquiler medio de Estepona (8.36 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.9% · neta 1.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Estepona →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Carretera NAL-340 (BARRONAL)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1990, con viviendas de 165 m² de media y una huella típica de 82×117 m (2033 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Estepona)

Renta media (INE, 2023)

12.741 €/persona · 34.480 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

77.877 hab. · edad media 41,6 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Carretera NAL-340 (BARRONAL)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

Portales de Carretera NAL-340 (BARRONAL)

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

172

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.