Barrio VISTA AL MAR, Estepona

En Barrio VISTA AL MAR (Estepona) el Catastro registra 13 viviendas en 13 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 115 m² y se construyó en torno a 1960. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Estepona

3514 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (115 m²) ronda 404.110 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

115 m²

Tamaño típico

1960

Año medio

Barrio VISTA AL MAR a pie de calle

Dónde está Barrio VISTA AL MAR

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Barrio VISTA AL MAR

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Barrio VISTA AL MAR el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Barrio VISTA AL MAR (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3514 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Barrio VISTA AL MAR

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Barrio VISTA AL MAR?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 404.110 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.206 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 383.904 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Barrio VISTA AL MAR

Sobre una vivienda típica de la calle (115 m², ~404.110 €).

Comprar con hipoteca

1363 €/mes

80% financiado (323.288 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

961 €/mes

Alquiler medio de Estepona (8.36 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.9% · neta 1.6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Estepona →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Barrio VISTA AL MAR

El parque es mayoritariamente de en torno a 1960, con viviendas de 115 m² de media y una huella típica de 18×19 m (206 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Estepona)

Renta media (INE, 2023)

12.741 €/persona · 34.480 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

77.877 hab. · edad media 41,6 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Barrio VISTA AL MAR

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1980s

2000s

Portales de Barrio VISTA AL MAR

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 8 10 67

Ver todas las calles de Estepona →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.