Calle AZAHAR, Estepona

En Calle AZAHAR (Estepona) el Catastro registra 154 viviendas en 38 edificios y 18 portales. La vivienda representativa tiene 381 m² y se construyó en torno a 1984. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Estepona

3514 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (381 m²) ronda 1.338.834 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

154

Viviendas

Portales

381 m²

Tamaño típico

1984

Año medio

Calle AZAHAR a pie de calle

Dónde está Calle AZAHAR

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle AZAHAR

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle AZAHAR el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle AZAHAR (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3514 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle AZAHAR

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle AZAHAR?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.338.834 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−66.942 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.271.892 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle AZAHAR

Sobre una vivienda típica de la calle (381 m², ~1.338.834 €).

Comprar con hipoteca

4516 €/mes

80% financiado (1.071.067 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

3185 €/mes

Alquiler medio de Estepona (8.36 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.9% · neta 1.8%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Estepona →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle AZAHAR

El parque es mayoritariamente de en torno a 1984, con viviendas de 381 m² de media y una huella típica de 37×39 m (657 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Estepona)

Renta media (INE, 2023)

12.741 €/persona · 34.480 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

77.877 hab. · edad media 41,6 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle AZAHAR

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1980s

139

1990s

2000s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle AZAHAR

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle AZAHAR

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 38 viviendas en 18 edificios, tamaño típico 211 m².

Menos de 60 m²11%· ~204.000 €

60 – 90 m²11%· ~278.000 €

90 – 120 m²8%· ~362.000 €

Más de 120 m²71%· ~1.121.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3514 €/m²).

Portales de Calle AZAHAR

18 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

8 21 35 44 46 47 48 52 54 56 58 61 77 83 142 145 186 199

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.