Avenida REINA SOFIA, Estepona

En Avenida REINA SOFIA (Estepona) el Catastro registra 144 viviendas en 15 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 171 m² y se construyó en torno a 2016. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Estepona

3514 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (171 m²) ronda 600.894 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

144

Viviendas

Portales

171 m²

Tamaño típico

2016

Año medio

Avenida REINA SOFIA a pie de calle

Dónde está Avenida REINA SOFIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Avenida REINA SOFIA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Avenida REINA SOFIA el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Avenida REINA SOFIA (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3514 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Avenida REINA SOFIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida REINA SOFIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 600.894 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−30.045 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 570.849 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Avenida REINA SOFIA

Sobre una vivienda típica de la calle (171 m², ~600.894 €).

Comprar con hipoteca

2027 €/mes

80% financiado (480.715 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1430 €/mes

Alquiler medio de Estepona (8.36 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.9% · neta 1.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Estepona →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Avenida REINA SOFIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2016, con viviendas de 171 m² de media y una huella típica de 62×82 m (1019 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Estepona)

Renta media (INE, 2023)

12.741 €/persona · 34.480 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

77.877 hab. · edad media 41,6 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida REINA SOFIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

2010s

130

Tamaño de las viviendas en Avenida REINA SOFIA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Avenida REINA SOFIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 14 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 171 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~601.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3514 €/m²).

Portales de Avenida REINA SOFIA

14 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.