Avenida Puerta del Mar, Estepona
En Avenida Puerta del Mar (Estepona) el Catastro registra 136 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 93 m² y se construyó en torno a 1994. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (93 m²) ronda 326.802 €. Precio orientativo del municipio.
Avenida Puerta del Mar a pie de calle
Dónde está Avenida Puerta del Mar
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Puerta del Mar
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Puerta del Mar?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 326.802 €:
El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:
Comprar o alquilar en Avenida Puerta del Mar
Sobre una vivienda típica de la calle (93 m², ~326.802 €).
80% financiado (261.442 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Estepona (8,36 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2,9% · neta 1,6%.
Así son los edificios de Avenida Puerta del Mar
El parque es mayoritariamente de en torno a 1994, con viviendas de 93 m² de media y una huella típica de 32×63 m (1014 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Estepona)
Servicios cerca de Avenida Puerta del Mar
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 80: 79 de 136 viviendas con fecha conocida. El 35 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (93 m²) es un 13 % más pequeña que la mediana de la provincia de Málaga (107 m²).
Viviendas por década en Avenida Puerta del Mar
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Puerta del Mar
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Puerta del Mar
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 136 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 93 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 30 garaje.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3514 €/m²).
Portales de Avenida Puerta del Mar
2 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?
Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.
Valorar mi vivienda gratisGratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE
Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.