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Avenida NACIONES DE LAS, Estepona

En Avenida NACIONES DE LAS (Estepona) el Catastro registra 52 viviendas en 15 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 248 y se construyó en torno a 1993. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Estepona
3514 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (248 m²) ronda 871.472. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
52
Viviendas
13
Portales
248 m²
Tamaño típico
1993
Año medio

Avenida NACIONES DE LAS a pie de calle

Dónde está Avenida NACIONES DE LAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida NACIONES DE LAS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida NACIONES DE LAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida NACIONES DE LAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 871.472:

Comisión inmobiliaria (~5%)−43.574 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)827.898

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida NACIONES DE LAS

Sobre una vivienda típica de la calle (248 m², ~871.472 €).

Comprar con hipoteca
2939 €/mes

80% financiado (697.178 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2073 €/mes

Alquiler medio de Estepona (8.36 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.9% · neta 1.7%.

Así son los edificios de Avenida NACIONES DE LAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1993, con viviendas de 248 m² de media y una huella típica de 23×19 m (268 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Estepona)

Renta media (INE, 2023)
12.741/persona · 34.480/hogar al año
Población (INE, 2023)
77.877 hab. · edad media 41,6 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida NACIONES DE LAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
6
1990s
40
2000s
5
2010s
1

Tamaño de las viviendas en Avenida NACIONES DE LAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
90-120 m²
1
>120 m²
11

Cómo son las viviendas de Avenida NACIONES DE LAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 13 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 255.

Menos de 60 m²8%· ~165.000
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²8%· ~316.000
Más de 120 m²85%· ~900.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3514 €/m²).

Portales de Avenida NACIONES DE LAS

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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