Avenida GRANADOS, Estepona

En Avenida GRANADOS (Estepona) el Catastro registra 18 viviendas en 20 edificios y 17 portales. La vivienda representativa tiene 168 m² y se construyó en torno a 1969. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Estepona

3514 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (168 m²) ronda 590.352 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

168 m²

Tamaño típico

1969

Año medio

Avenida GRANADOS a pie de calle

Dónde está Avenida GRANADOS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Avenida GRANADOS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Avenida GRANADOS el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Avenida GRANADOS (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3514 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Avenida GRANADOS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida GRANADOS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 590.352 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−29.518 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 560.834 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Avenida GRANADOS

Sobre una vivienda típica de la calle (168 m², ~590.352 €).

Comprar con hipoteca

1991 €/mes

80% financiado (472.282 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1404 €/mes

Alquiler medio de Estepona (8.36 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.9% · neta 1.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Estepona →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Avenida GRANADOS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1969, con viviendas de 168 m² de media y una huella típica de 13×17 m (159 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Estepona)

Renta media (INE, 2023)

12.741 €/persona · 34.480 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

77.877 hab. · edad media 41,6 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida GRANADOS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

Tamaño de las viviendas en Avenida GRANADOS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Avenida GRANADOS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 17 viviendas en 17 edificios, tamaño típico 168 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²18%· ~242.000 €

90 – 120 m²6%· ~415.000 €

Más de 120 m²76%· ~640.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3514 €/m²).

Portales de Avenida GRANADOS

17 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.