Calle CUARTEL II, Estepona

En Calle CUARTEL II (Estepona) el Catastro registra 413 viviendas en 2 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 137 m² y se construyó en torno a 2001. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Estepona

3514 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (137 m²) ronda 481.418 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

413

Viviendas

Portales

137 m²

Tamaño típico

2001

Año medio

Calle CUARTEL II a pie de calle

Dónde está Calle CUARTEL II

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle CUARTEL II

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle CUARTEL II el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle CUARTEL II (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3514 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle CUARTEL II

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CUARTEL II?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 481.418 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−24.071 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 457.347 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle CUARTEL II

Sobre una vivienda típica de la calle (137 m², ~481.418 €).

Comprar con hipoteca

1624 €/mes

80% financiado (385.134 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1145 €/mes

Alquiler medio de Estepona (8.36 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.9% · neta 1.7%.

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Así son los edificios de Calle CUARTEL II

El parque es mayoritariamente de en torno a 2001, con viviendas de 137 m² de media y una huella típica de 131×92 m (8987 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Estepona)

Renta media (INE, 2023)

12.741 €/persona · 34.480 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

77.877 hab. · edad media 41,6 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CUARTEL II

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

2000s

363

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.