Calle ALBORADA, Estepona

En Calle ALBORADA (Estepona) el Catastro registra 26 viviendas en 9 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 267 m² y se construyó en torno a 2002. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Estepona

3514 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (267 m²) ronda 938.238 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

267 m²

Tamaño típico

2002

Año medio

Calle ALBORADA a pie de calle

Dónde está Calle ALBORADA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ALBORADA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ALBORADA el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ALBORADA (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3514 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ALBORADA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALBORADA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 938.238 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−46.912 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 891.326 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ALBORADA

Sobre una vivienda típica de la calle (267 m², ~938.238 €).

Comprar con hipoteca

3165 €/mes

80% financiado (750.590 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2232 €/mes

Alquiler medio de Estepona (8.36 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.9% · neta 1.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Estepona →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle ALBORADA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2002, con viviendas de 267 m² de media y una huella típica de 47×48 m (751 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Estepona)

Renta media (INE, 2023)

12.741 €/persona · 34.480 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

77.877 hab. · edad media 41,6 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALBORADA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle ALBORADA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle ALBORADA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 26 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 120 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²50%· ~390.000 €

Más de 120 m²50%· ~555.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3514 €/m²).

Portales de Calle ALBORADA

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

10 25 26 27 29 30 31 32 33

Ver todas las calles de Estepona →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.