Urbanización ALAYOS, Antequera

En Urbanización ALAYOS (Zona Fuentemora, Antequera) el Catastro registra 29 viviendas en 1 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 206 m² y se construyó en torno a 1990. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Zona Fuentemora

2215 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (206 m²) ronda 456.290 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

206 m²

Tamaño típico

1990

Año medio

Urbanización ALAYOS a pie de calle

Dónde está Urbanización ALAYOS

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Urbanización ALAYOS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Urbanización ALAYOS el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Urbanización ALAYOS (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2215 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Urbanización ALAYOS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización ALAYOS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 456.290 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−22.815 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 433.475 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Urbanización ALAYOS

Sobre una vivienda típica de la calle (206 m², ~456.290 €).

Comprar con hipoteca

1539 €/mes

80% financiado (365.032 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1133 €/mes

Alquiler medio de Antequera (5.5 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3% · neta 1.8%.

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Así son los edificios de Urbanización ALAYOS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1990, con viviendas de 206 m² de media y una huella típica de 93×34 m (994 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Antequera)

Renta media (INE, 2023)

12.633 €/persona · 32.934 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

41.166 hab. · edad media 42,8 · 18,6% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización ALAYOS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.