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Barrio Padre Ferrys, Antequera

En Barrio Padre Ferrys (Zona Fuentemora, Antequera) el Catastro registra 51 viviendas en 52 edificios y 51 portales. La vivienda representativa tiene 68 y se construyó en torno a 1966. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Zona Fuentemora
2215 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (68 m²) ronda 150.620. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
51
Viviendas
51
Portales
68 m²
Tamaño típico
1966
Año medio

Barrio Padre Ferrys a pie de calle

Dónde está Barrio Padre Ferrys

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Barrio Padre Ferrys
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Barrio Padre Ferrys

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Barrio Padre Ferrys?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 150.620:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7531 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)143.089

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Barrio Padre Ferrys

Sobre una vivienda típica de la calle (68 m², ~150.620 €).

Comprar con hipoteca
508 €/mes

80% financiado (120.496 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
374 €/mes

Alquiler medio de Antequera (5,5 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3% · neta 1,5%.

Así son los edificios de Barrio Padre Ferrys

El parque es mayoritariamente de en torno a 1966, con viviendas de 68 m² de media y una huella típica de 14×18 m (142 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Antequera)

Renta media (INE, 2023)
12.633/persona · 32.934/hogar al año
Población (INE, 2023)
41.166 hab. · edad media 42,8 · 18,6% mayores de 65

Servicios cerca de Barrio Padre Ferrys

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 60: 49 de 51 viviendas con fecha conocida. El 45 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (68 m²) es un 36 % más pequeña que la mediana de la provincia de Málaga (107 m²).

Viviendas por década en Barrio Padre Ferrys

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
49
1980s
1
1990s
1

Tamaño de las viviendas en Barrio Padre Ferrys

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
11
60-90 m²
23
90-120 m²
7
>120 m²
10

Cómo son las viviendas de Barrio Padre Ferrys

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 51 viviendas en 51 edificios, tamaño típico 68.

Menos de 60 m²22%· ~122.000
60 – 90 m²45%· ~146.000
90 – 120 m²14%· ~228.000
Más de 120 m²20%· ~394.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2215 €/m²).

Portales de Barrio Padre Ferrys

51 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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