Calle TERA, Villaviciosa de Odón

En Calle TERA (Villaviciosa de Odón) el Catastro registra 244 viviendas en 4 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 243 m² y se construyó en torno a 1994. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Villaviciosa de Odón

3382 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (243 m²) ronda 821.826 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

244

Viviendas

Portales

243 m²

Tamaño típico

1994

Año medio

Calle TERA a pie de calle

Dónde está Calle TERA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle TERA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle TERA el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle TERA (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3382 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle TERA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle TERA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 821.826 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−41.091 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 780.735 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle TERA

Sobre una vivienda típica de la calle (243 m², ~821.826 €).

Comprar con hipoteca

2772 €/mes

80% financiado (657.461 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

3137 €/mes

Alquiler medio de Villaviciosa de Odón (12.91 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Villaviciosa de Odón →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle TERA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1994, con viviendas de 243 m² de media y una huella típica de 124×155 m (4703 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Villaviciosa de Odón)

Renta media (INE, 2023)

22.250 €/persona · 68.382 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

28.412 hab. · edad media 42,9 · 20,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle TERA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

244

Tamaño de las viviendas en Calle TERA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

244

Cómo son las viviendas de Calle TERA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 244 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 104 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²22%· ~291.000 €

90 – 120 m²47%· ~352.000 €

Más de 120 m²31%· ~825.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3382 €/m²).

Portales de Calle TERA

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.