Calle RASCAFRIA, Villaviciosa de Odón

En Calle RASCAFRIA (Villaviciosa de Odón) el Catastro registra 106 viviendas en 21 edificios y 21 portales. La vivienda representativa tiene 238 m² y se construyó en torno a 2000. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Villaviciosa de Odón

3382 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (238 m²) ronda 804.916 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

106

Viviendas

Portales

238 m²

Tamaño típico

2000

Año medio

Calle RASCAFRIA a pie de calle

Dónde está Calle RASCAFRIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle RASCAFRIA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle RASCAFRIA el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle RASCAFRIA (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3382 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle RASCAFRIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RASCAFRIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 804.916 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−40.246 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 764.670 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle RASCAFRIA

Sobre una vivienda típica de la calle (238 m², ~804.916 €).

Comprar con hipoteca

2715 €/mes

80% financiado (643.933 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

3073 €/mes

Alquiler medio de Villaviciosa de Odón (12.91 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Villaviciosa de Odón →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle RASCAFRIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2000, con viviendas de 238 m² de media y una huella típica de 112×66 m (1986 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Villaviciosa de Odón)

Renta media (INE, 2023)

22.250 €/persona · 68.382 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

28.412 hab. · edad media 42,9 · 20,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RASCAFRIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle RASCAFRIA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

106

Cómo son las viviendas de Calle RASCAFRIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 106 viviendas en 21 edificios, tamaño típico 206 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~697.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3382 €/m²).

Portales de Calle RASCAFRIA

21 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

9 26 28 30 32 34 36 38 40 42 44 46 48 50 52 54 56 58 60 62 67

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.