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Plaza HUMILLADERO, Villaviciosa de Odón

En Plaza HUMILLADERO (Villaviciosa de Odón) el Catastro registra 23 viviendas en 13 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 102 y se construyó en torno a 1965. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Villaviciosa de Odón
3382 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (102 m²) ronda 344.964. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
23
Viviendas
13
Portales
102 m²
Tamaño típico
1965
Año medio

Plaza HUMILLADERO a pie de calle

Dónde está Plaza HUMILLADERO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza HUMILLADERO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza HUMILLADERO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza HUMILLADERO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 344.964:

Comisión inmobiliaria (~5%)−17.248 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)327.716

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza HUMILLADERO

Sobre una vivienda típica de la calle (102 m², ~344.964 €).

Comprar con hipoteca
1164 €/mes

80% financiado (275.971 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1317 €/mes

Alquiler medio de Villaviciosa de Odón (12.91 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Plaza HUMILLADERO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1965, con viviendas de 102 m² de media y una huella típica de 33×37 m (581 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Villaviciosa de Odón)

Renta media (INE, 2023)
22.250/persona · 68.382/hogar al año
Población (INE, 2023)
28.412 hab. · edad media 42,9 · 20,3% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza HUMILLADERO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
7
1960s
2
1980s
1
1990s
13

Tamaño de las viviendas en Plaza HUMILLADERO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
9
90-120 m²
2
>120 m²
11

Cómo son las viviendas de Plaza HUMILLADERO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 23 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 78.

Menos de 60 m²13%· ~176.000
60 – 90 m²43%· ~244.000
90 – 120 m²22%· ~362.000
Más de 120 m²22%· ~450.000

Además del uso residencial, el parque incluye 15 garaje, 8 industrial, 5 comercial, 2 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3382 €/m²).

Portales de Plaza HUMILLADERO

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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