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Plaza CONSTITUCION, Villaviciosa de Odón

En Plaza CONSTITUCION (Villaviciosa de Odón) el Catastro registra 13 viviendas en 7 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 247 y se construyó en torno a 1974. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Villaviciosa de Odón
3382 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (247 m²) ronda 835.354. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
13
Viviendas
7
Portales
247 m²
Tamaño típico
1974
Año medio

Plaza CONSTITUCION a pie de calle

Dónde está Plaza CONSTITUCION

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza CONSTITUCION
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza CONSTITUCION

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza CONSTITUCION?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 835.354:

Comisión inmobiliaria (~5%)−41.768 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)793.586

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza CONSTITUCION

Sobre una vivienda típica de la calle (247 m², ~835.354 €).

Comprar con hipoteca
2818 €/mes

80% financiado (668.283 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
3189 €/mes

Alquiler medio de Villaviciosa de Odón (12.91 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 3%.

Así son los edificios de Plaza CONSTITUCION

El parque es mayoritariamente de en torno a 1974, con viviendas de 247 m² de media y una huella típica de 48×41 m (939 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Villaviciosa de Odón)

Renta media (INE, 2023)
22.250/persona · 68.382/hogar al año
Población (INE, 2023)
28.412 hab. · edad media 42,9 · 20,3% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza CONSTITUCION

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
2
1980s
11

Tamaño de las viviendas en Plaza CONSTITUCION

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
12

Cómo son las viviendas de Plaza CONSTITUCION

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 13 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 94.

Menos de 60 m²15%· ~118.000
60 – 90 m²15%· ~216.000
90 – 120 m²54%· ~318.000
Más de 120 m²15%· ~1.907.000

Además del uso residencial, el parque incluye 38 garaje, 3 singular, 1 hostelería, 1 ocio.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3382 €/m²).

Portales de Plaza CONSTITUCION

7 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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