Calle Guadiana, Villaviciosa de Odón
En Calle Guadiana (Villaviciosa de Odón) el Catastro registra 250 viviendas en 102 edificios y 97 portales. La vivienda representativa tiene 145 m² y se construyó en torno a 1994. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (145 m²) ronda 490.390 €. Precio orientativo del municipio.
Calle Guadiana a pie de calle
Dónde está Calle Guadiana
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Guadiana
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Guadiana?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 490.390 €:
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Comprar o alquilar en Calle Guadiana
Sobre una vivienda típica de la calle (145 m², ~490.390 €).
80% financiado (392.312 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Villaviciosa de Odón (12,91 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,6% · neta 3%.
Así son los edificios de Calle Guadiana
El parque es mayoritariamente de en torno a 1994, con viviendas de 145 m² de media y una huella típica de 12×30 m (172 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Villaviciosa de Odón)
Servicios cerca de Calle Guadiana
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 90: 176 de 250 viviendas con fecha conocida. El 55 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (145 m²) es un 58 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Calle Guadiana
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Guadiana
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Guadiana
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 249 viviendas en 97 edificios, tamaño típico 145 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 147 garaje, 2 deportivo, 1 z, 1 comercial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3382 €/m²).
Portales de Calle Guadiana
97 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.