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Calle FERNANDO III, Villaviciosa de Odón

En Calle FERNANDO III (Villaviciosa de Odón) el Catastro registra 123 viviendas en 67 edificios y 64 portales. La vivienda representativa tiene 182 y se construyó en torno a 1988. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Villaviciosa de Odón
3382 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (182 m²) ronda 615.524. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
123
Viviendas
64
Portales
182 m²
Tamaño típico
1988
Año medio

Calle FERNANDO III a pie de calle

Dónde está Calle FERNANDO III

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle FERNANDO III
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle FERNANDO III

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FERNANDO III?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 615.524:

Comisión inmobiliaria (~5%)−30.776 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)584.748

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle FERNANDO III

Sobre una vivienda típica de la calle (182 m², ~615.524 €).

Comprar con hipoteca
2076 €/mes

80% financiado (492.419 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2350 €/mes

Alquiler medio de Villaviciosa de Odón (12.91 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 3%.

Así son los edificios de Calle FERNANDO III

El parque es mayoritariamente de en torno a 1988, con viviendas de 182 m² de media y una huella típica de 110×113 m (2950 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Villaviciosa de Odón)

Renta media (INE, 2023)
22.250/persona · 68.382/hogar al año
Población (INE, 2023)
28.412 hab. · edad media 42,9 · 20,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle FERNANDO III

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
1
1980s
62
1990s
60
2010s
1

Tamaño de las viviendas en Calle FERNANDO III

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
121

Cómo son las viviendas de Calle FERNANDO III

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 131 viviendas en 64 edificios, tamaño típico 114.

Menos de 60 m²3%· ~183.000
60 – 90 m²21%· ~260.000
90 – 120 m²27%· ~352.000
Más de 120 m²49%· ~609.000

Además del uso residencial, el parque incluye 55 comercial, 18 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3382 €/m²).

Portales de Calle FERNANDO III

64 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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