Calle CUENCA, Villaviciosa de Odón

En Calle CUENCA (Villaviciosa de Odón) el Catastro registra 41 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 312 m² y se construyó en torno a 2006. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Villaviciosa de Odón

3382 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (312 m²) ronda 1.055.184 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

312 m²

Tamaño típico

2006

Año medio

Calle CUENCA a pie de calle

Dónde está Calle CUENCA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle CUENCA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle CUENCA el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle CUENCA (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3382 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle CUENCA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CUENCA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.055.184 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−52.759 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.002.425 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle CUENCA

Sobre una vivienda típica de la calle (312 m², ~1.055.184 €).

Comprar con hipoteca

3559 €/mes

80% financiado (844.147 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

4028 €/mes

Alquiler medio de Villaviciosa de Odón (12.91 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 3.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Villaviciosa de Odón →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle CUENCA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2006, con viviendas de 312 m² de media y una huella típica de 16×14 m (135 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Villaviciosa de Odón)

Renta media (INE, 2023)

22.250 €/persona · 68.382 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

28.412 hab. · edad media 42,9 · 20,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CUENCA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle CUENCA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle CUENCA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 41 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 311 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~1.052.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3382 €/m²).

Portales de Calle CUENCA

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.