Avenida SIERRA, Villaviciosa de Odón

En Avenida SIERRA (Villaviciosa de Odón) el Catastro registra 19 viviendas en 20 edificios y 18 portales. La vivienda representativa tiene 366 m² y se construyó en torno a 1981. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Villaviciosa de Odón

3382 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (366 m²) ronda 1.237.812 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

366 m²

Tamaño típico

1981

Año medio

Avenida SIERRA a pie de calle

Dónde está Avenida SIERRA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Avenida SIERRA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Avenida SIERRA el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Avenida SIERRA (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3382 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Avenida SIERRA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida SIERRA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.237.812 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−61.891 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.175.921 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Avenida SIERRA

Sobre una vivienda típica de la calle (366 m², ~1.237.812 €).

Comprar con hipoteca

4175 €/mes

80% financiado (990.250 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

4725 €/mes

Alquiler medio de Villaviciosa de Odón (12.91 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 3.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Villaviciosa de Odón →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Avenida SIERRA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1981, con viviendas de 366 m² de media y una huella típica de 30×31 m (415 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Villaviciosa de Odón)

Renta media (INE, 2023)

22.250 €/persona · 68.382 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

28.412 hab. · edad media 42,9 · 20,3% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida SIERRA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Avenida SIERRA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Avenida SIERRA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 18 viviendas en 18 edificios, tamaño típico 365 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~1.234.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3382 €/m²).

Portales de Avenida SIERRA

18 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 5 6 7 8 9 10 12 13 14 15 16 17 18 19 20 22

Ver todas las calles de Villaviciosa de Odón →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.