Calle ARROYO, Villaviciosa de Odón

En Calle ARROYO (Villaviciosa de Odón) el Catastro registra 26 viviendas en 14 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 462 m² y se construyó en torno a 1958. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Villaviciosa de Odón

3382 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (462 m²) ronda 1.562.484 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

462 m²

Tamaño típico

1958

Año medio

Calle ARROYO a pie de calle

Dónde está Calle ARROYO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ARROYO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ARROYO el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ARROYO (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3382 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ARROYO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ARROYO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.562.484 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−78.124 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.484.360 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ARROYO

Sobre una vivienda típica de la calle (462 m², ~1.562.484 €).

Comprar con hipoteca

5270 €/mes

80% financiado (1.249.987 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

5964 €/mes

Alquiler medio de Villaviciosa de Odón (12.91 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 3.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Villaviciosa de Odón →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle ARROYO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1958, con viviendas de 462 m² de media y una huella típica de 19×16 m (166 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Villaviciosa de Odón)

Renta media (INE, 2023)

22.250 €/persona · 68.382 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

28.412 hab. · edad media 42,9 · 20,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ARROYO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle ARROYO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle ARROYO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 25 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 326 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~1.103.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3382 €/m²).

Portales de Calle ARROYO

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 4 8 9 10 12 13 14 15 16 18

Ver todas las calles de Villaviciosa de Odón →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.