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Callejón REY, Valdemoro

En Callejón REY (Centro, Valdemoro) el Catastro registra 37 viviendas en 6 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 79 y se construyó en torno a 1975. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro
2525 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (79 m²) ronda 199.475. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
37
Viviendas
6
Portales
79 m²
Tamaño típico
1975
Año medio

Callejón REY a pie de calle

Dónde está Callejón REY

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Callejón REY
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Callejón REY

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Callejón REY?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 199.475:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9974 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)189.501

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Callejón REY

Sobre una vivienda típica de la calle (79 m², ~199.475 €).

Comprar con hipoteca
673 €/mes

80% financiado (159.580 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
708 €/mes

Alquiler medio de Valdemoro (8.96 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Callejón REY

El parque es mayoritariamente de en torno a 1975, con viviendas de 79 m² de media y una huella típica de 20×22 m (279 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Valdemoro)

Renta media (INE, 2023)
15.196/persona · 45.042/hogar al año
Población (INE, 2023)
82.782 hab. · edad media 38,8 · 10,9% mayores de 65

Viviendas por década en Callejón REY

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
2
1960s
24
1990s
11

Tamaño de las viviendas en Callejón REY

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
24
90-120 m²
11
>120 m²
2

Cómo son las viviendas de Callejón REY

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 37 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 78.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²76%· ~197.000
90 – 120 m²16%· ~242.000
Más de 120 m²8%· ~311.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje, 1 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2525 €/m²).

Portales de Callejón REY

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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