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Calle ALEMANIA, Valdemoro

En Calle ALEMANIA (Altos del Olivar - El Caracol, Valdemoro) el Catastro registra 60 viviendas en 60 edificios y 60 portales. La vivienda representativa tiene 234 y se construyó en torno a 2007. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Altos del Olivar - El Caracol
2598 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (234 m²) ronda 607.932. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
60
Viviendas
60
Portales
234 m²
Tamaño típico
2007
Año medio

Calle ALEMANIA a pie de calle

Dónde está Calle ALEMANIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ALEMANIA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ALEMANIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALEMANIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 607.932:

Comisión inmobiliaria (~5%)−30.397 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)577.535

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ALEMANIA

Sobre una vivienda típica de la calle (234 m², ~607.932 €).

Comprar con hipoteca
2050 €/mes

80% financiado (486.346 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2097 €/mes

Alquiler medio de Valdemoro (8.96 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.1% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle ALEMANIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2007, con viviendas de 234 m² de media y una huella típica de 14×9 m (76 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Valdemoro)

Renta media (INE, 2023)
15.196/persona · 45.042/hogar al año
Población (INE, 2023)
82.782 hab. · edad media 38,8 · 10,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALEMANIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
48
2010s
12

Tamaño de las viviendas en Calle ALEMANIA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
60

Cómo son las viviendas de Calle ALEMANIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 60 viviendas en 60 edificios, tamaño típico 234.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~608.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2598 €/m²).

Portales de Calle ALEMANIA

60 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Altos del Olivar - El Caracol

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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