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Calle ALARCON, Valdemoro

En Calle ALARCON (Centro, Valdemoro) el Catastro registra 150 viviendas en 22 edificios y 20 portales. La vivienda representativa tiene 228 y se construyó en torno a 1973. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro
2525 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (228 m²) ronda 575.700. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
150
Viviendas
20
Portales
228 m²
Tamaño típico
1973
Año medio

Calle ALARCON a pie de calle

Dónde está Calle ALARCON

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ALARCON
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ALARCON

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALARCON?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 575.700:

Comisión inmobiliaria (~5%)−28.785 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)546.915

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ALARCON

Sobre una vivienda típica de la calle (228 m², ~575.700 €).

Comprar con hipoteca
1942 €/mes

80% financiado (460.560 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2043 €/mes

Alquiler medio de Valdemoro (8.96 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Calle ALARCON

El parque es mayoritariamente de en torno a 1973, con viviendas de 228 m² de media y una huella típica de 65×49 m (2366 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Valdemoro)

Renta media (INE, 2023)
15.196/persona · 45.042/hogar al año
Población (INE, 2023)
82.782 hab. · edad media 38,8 · 10,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALARCON

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
12
1960s
2
1970s
94
1980s
35
1990s
1
2000s
6

Tamaño de las viviendas en Calle ALARCON

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
15
90-120 m²
61
>120 m²
70

Cómo son las viviendas de Calle ALARCON

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 148 viviendas en 20 edificios, tamaño típico 99.

Menos de 60 m²15%· ~141.000
60 – 90 m²22%· ~212.000
90 – 120 m²43%· ~260.000
Más de 120 m²20%· ~351.000

Además del uso residencial, el parque incluye 27 comercial, 12 garaje, 1 hostelería, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2525 €/m²).

Portales de Calle ALARCON

20 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Centro

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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