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Calle VIOLETA, Tres Cantos

En Calle VIOLETA (Tres Cantos) el Catastro registra 259 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 177 y se construyó en torno a 1991. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Tres Cantos
4265 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (177 m²) ronda 754.905. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
259
Viviendas
2
Portales
177 m²
Tamaño típico
1991
Año medio

Calle VIOLETA a pie de calle

Dónde está Calle VIOLETA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle VIOLETA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle VIOLETA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VIOLETA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 754.905:

Comisión inmobiliaria (~5%)−37.745 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)717.160

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle VIOLETA

Sobre una vivienda típica de la calle (177 m², ~754.905 €).

Comprar con hipoteca
2546 €/mes

80% financiado (603.924 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2036 €/mes

Alquiler medio de Tres Cantos (11.5 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Así son los edificios de Calle VIOLETA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1991, con viviendas de 177 m² de media y una huella típica de 25×77 m (875 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Tres Cantos)

Renta media (INE, 2023)
23.133/persona · 67.752/hogar al año
Población (INE, 2023)
52.138 hab. · edad media 40,6 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VIOLETA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
259

Tamaño de las viviendas en Calle VIOLETA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
259

Cómo son las viviendas de Calle VIOLETA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 259 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 163.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~695.000

Además del uso residencial, el parque incluye 16 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4265 €/m²).

Portales de Calle VIOLETA

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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