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Travesía SOMOSIERRA, Tres Cantos

En Travesía SOMOSIERRA (Tres Cantos) el Catastro registra 60 viviendas en 5 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 202 y se construyó en torno a 1982. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Tres Cantos
4265 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (202 m²) ronda 861.530. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
60
Viviendas
5
Portales
202 m²
Tamaño típico
1982
Año medio

Travesía SOMOSIERRA a pie de calle

Dónde está Travesía SOMOSIERRA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Travesía SOMOSIERRA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Travesía SOMOSIERRA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Travesía SOMOSIERRA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 861.530:

Comisión inmobiliaria (~5%)−43.077 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)818.453

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Travesía SOMOSIERRA

Sobre una vivienda típica de la calle (202 m², ~861.530 €).

Comprar con hipoteca
2906 €/mes

80% financiado (689.224 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2323 €/mes

Alquiler medio de Tres Cantos (11.5 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Así son los edificios de Travesía SOMOSIERRA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1982, con viviendas de 202 m² de media y una huella típica de 36×37 m (668 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Tres Cantos)

Renta media (INE, 2023)
23.133/persona · 67.752/hogar al año
Población (INE, 2023)
52.138 hab. · edad media 40,6 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Travesía SOMOSIERRA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
48
1990s
12

Tamaño de las viviendas en Travesía SOMOSIERRA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
60

Cómo son las viviendas de Travesía SOMOSIERRA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 60 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 188.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~802.000

Además del uso residencial, el parque incluye 32 garaje, 2 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4265 €/m²).

Portales de Travesía SOMOSIERRA

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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