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Ronda Luna de la, Tres Cantos

En Ronda Luna de la (Tres Cantos) el Catastro registra 243 viviendas en 6 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 109 y se construyó en torno a 1997. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Tres Cantos
4265 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (109 m²) ronda 464.885. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
243
Viviendas
5
Portales
109 m²
Tamaño típico
1997
Año medio

Ronda Luna de la a pie de calle

Dónde está Ronda Luna de la

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Ronda Luna de la
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Ronda Luna de la

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Ronda Luna de la?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 464.885:

Comisión inmobiliaria (~5%)−23.244 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)441.641

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Ronda Luna de la

Sobre una vivienda típica de la calle (109 m², ~464.885 €).

Comprar con hipoteca
1568 €/mes

80% financiado (371.908 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1254 €/mes

Alquiler medio de Tres Cantos (11,5 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,2% · neta 2%.

Así son los edificios de Ronda Luna de la

El parque es mayoritariamente de en torno a 1997, con viviendas de 109 m² de media y una huella típica de 69×71 m (3723 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Tres Cantos)

Renta media (INE, 2023)
23.133/persona · 67.752/hogar al año
Población (INE, 2023)
52.138 hab. · edad media 40,6 · 15,6% mayores de 65

Servicios cerca de Ronda Luna de la

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 90: 243 de 243 viviendas con fecha conocida. El 39 % de las viviendas son de 90 a 120 m². Su vivienda típica (109 m²) es un 18 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).

Viviendas por década en Ronda Luna de la

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
243

Tamaño de las viviendas en Ronda Luna de la

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
18
60-90 m²
50
90-120 m²
94
>120 m²
81

Cómo son las viviendas de Ronda Luna de la

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 243 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 109.

Menos de 60 m²7%· ~243.000
60 – 90 m²21%· ~350.000
90 – 120 m²39%· ~465.000
Más de 120 m²33%· ~695.000

Además del uso residencial, el parque incluye 261 garaje, 1 deportivo, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4265 €/m²).

Portales de Ronda Luna de la

5 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

158922

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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