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Calle RONCESVALLES, Tres Cantos

En Calle RONCESVALLES (Tres Cantos) el Catastro registra 20 viviendas en 21 edificios y 20 portales. La vivienda representativa tiene 260 y se construyó en torno a 1992. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Tres Cantos
4265 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (260 m²) ronda 1.108.900. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
20
Viviendas
20
Portales
260 m²
Tamaño típico
1992
Año medio

Calle RONCESVALLES a pie de calle

Dónde está Calle RONCESVALLES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle RONCESVALLES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle RONCESVALLES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RONCESVALLES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.108.900:

Comisión inmobiliaria (~5%)−55.445 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)1.053.455

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle RONCESVALLES

Sobre una vivienda típica de la calle (260 m², ~1.108.900 €).

Comprar con hipoteca
3740 €/mes

80% financiado (887.120 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2990 €/mes

Alquiler medio de Tres Cantos (11.5 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Así son los edificios de Calle RONCESVALLES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1992, con viviendas de 260 m² de media y una huella típica de 13×13 m (79 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Tres Cantos)

Renta media (INE, 2023)
23.133/persona · 67.752/hogar al año
Población (INE, 2023)
52.138 hab. · edad media 40,6 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RONCESVALLES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
20

Tamaño de las viviendas en Calle RONCESVALLES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
20

Cómo son las viviendas de Calle RONCESVALLES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 20 viviendas en 20 edificios, tamaño típico 260.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~1.109.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4265 €/m²).

Portales de Calle RONCESVALLES

20 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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