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Plaza PADRE LLANOS, Tres Cantos

En Plaza PADRE LLANOS (Tres Cantos) el Catastro registra 106 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 148 y se construyó en torno a 1994. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Tres Cantos
4265 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (148 m²) ronda 631.220. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
106
Viviendas
2
Portales
148 m²
Tamaño típico
1994
Año medio

Plaza PADRE LLANOS a pie de calle

Dónde está Plaza PADRE LLANOS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza PADRE LLANOS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza PADRE LLANOS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza PADRE LLANOS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 631.220:

Comisión inmobiliaria (~5%)−31.561 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)599.659

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza PADRE LLANOS

Sobre una vivienda típica de la calle (148 m², ~631.220 €).

Comprar con hipoteca
2129 €/mes

80% financiado (504.976 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1702 €/mes

Alquiler medio de Tres Cantos (11.5 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Así son los edificios de Plaza PADRE LLANOS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1994, con viviendas de 148 m² de media y una huella típica de 56×55 m (1417 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Tres Cantos)

Renta media (INE, 2023)
23.133/persona · 67.752/hogar al año
Población (INE, 2023)
52.138 hab. · edad media 40,6 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza PADRE LLANOS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
106

Tamaño de las viviendas en Plaza PADRE LLANOS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
106

Cómo son las viviendas de Plaza PADRE LLANOS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 106 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 144.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²17%· ~354.000
90 – 120 m²8%· ~431.000
Más de 120 m²75%· ~627.000

Además del uso residencial, el parque incluye 88 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4265 €/m²).

Portales de Plaza PADRE LLANOS

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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