Tasación Vivienda Online Gratis

Plaza CONSTITUCION, Tres Cantos

En Plaza CONSTITUCION (Tres Cantos) el Catastro registra 210 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 294 y se construyó en torno a 1990. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Tres Cantos
4265 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (294 m²) ronda 1.253.910. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
210
Viviendas
4
Portales
294 m²
Tamaño típico
1990
Año medio

Plaza CONSTITUCION a pie de calle

Dónde está Plaza CONSTITUCION

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza CONSTITUCION
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza CONSTITUCION

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza CONSTITUCION?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.253.910:

Comisión inmobiliaria (~5%)−62.696 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)1.191.214

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza CONSTITUCION

Sobre una vivienda típica de la calle (294 m², ~1.253.910 €).

Comprar con hipoteca
4229 €/mes

80% financiado (1.003.128 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
3381 €/mes

Alquiler medio de Tres Cantos (11.5 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2.1%.

Así son los edificios de Plaza CONSTITUCION

El parque es mayoritariamente de en torno a 1990, con viviendas de 294 m² de media y una huella típica de 73×54 m (2748 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Tres Cantos)

Renta media (INE, 2023)
23.133/persona · 67.752/hogar al año
Población (INE, 2023)
52.138 hab. · edad media 40,6 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza CONSTITUCION

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
210

Tamaño de las viviendas en Plaza CONSTITUCION

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
210

Cómo son las viviendas de Plaza CONSTITUCION

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 210 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 128.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²15%· ~328.000
90 – 120 m²18%· ~473.000
Más de 120 m²68%· ~589.000

Además del uso residencial, el parque incluye 593 garaje, 6 oficina, 6 comercial, 1 sanidad.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4265 €/m²).

Portales de Plaza CONSTITUCION

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis