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Calle SECTOR EMBARCACIONES, Tres Cantos

En Calle SECTOR EMBARCACIONES (Tres Cantos) el Catastro registra 630 viviendas en 7 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 188 y se construyó en torno a 1980. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Tres Cantos
4265 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (188 m²) ronda 801.820. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
630
Viviendas
7
Portales
188 m²
Tamaño típico
1980
Año medio

Calle SECTOR EMBARCACIONES a pie de calle

Dónde está Calle SECTOR EMBARCACIONES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SECTOR EMBARCACIONES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SECTOR EMBARCACIONES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SECTOR EMBARCACIONES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 801.820:

Comisión inmobiliaria (~5%)−40.091 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)761.729

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SECTOR EMBARCACIONES

Sobre una vivienda típica de la calle (188 m², ~801.820 €).

Comprar con hipoteca
2704 €/mes

80% financiado (641.456 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2162 €/mes

Alquiler medio de Tres Cantos (11.5 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Así son los edificios de Calle SECTOR EMBARCACIONES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1980, con viviendas de 188 m² de media y una huella típica de 111×154 m (6357 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Tres Cantos)

Renta media (INE, 2023)
23.133/persona · 67.752/hogar al año
Población (INE, 2023)
52.138 hab. · edad media 40,6 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SECTOR EMBARCACIONES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
630

Tamaño de las viviendas en Calle SECTOR EMBARCACIONES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
630

Cómo son las viviendas de Calle SECTOR EMBARCACIONES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 630 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 144.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²1%· ~482.000
Más de 120 m²99%· ~614.000

Además del uso residencial, el parque incluye 67 comercial, 62 garaje, 2 deportivo, 1 sanidad.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4265 €/m²).

Portales de Calle SECTOR EMBARCACIONES

7 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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