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Calle SECTOR DESCUBRIDORES, Tres Cantos

En Calle SECTOR DESCUBRIDORES (Tres Cantos) el Catastro registra 637 viviendas en 33 edificios y 31 portales. La vivienda representativa tiene 180 y se construyó en torno a 1984. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Tres Cantos
4265 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (180 m²) ronda 767.700. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
637
Viviendas
31
Portales
180 m²
Tamaño típico
1984
Año medio

Calle SECTOR DESCUBRIDORES a pie de calle

Dónde está Calle SECTOR DESCUBRIDORES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SECTOR DESCUBRIDORES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SECTOR DESCUBRIDORES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SECTOR DESCUBRIDORES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 767.700:

Comisión inmobiliaria (~5%)−38.385 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)729.315

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SECTOR DESCUBRIDORES

Sobre una vivienda típica de la calle (180 m², ~767.700 €).

Comprar con hipoteca
2589 €/mes

80% financiado (614.160 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2070 €/mes

Alquiler medio de Tres Cantos (11.5 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Así son los edificios de Calle SECTOR DESCUBRIDORES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1984, con viviendas de 180 m² de media y una huella típica de 58×43 m (799 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Tres Cantos)

Renta media (INE, 2023)
23.133/persona · 67.752/hogar al año
Población (INE, 2023)
52.138 hab. · edad media 40,6 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SECTOR DESCUBRIDORES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
607
1990s
32

Tamaño de las viviendas en Calle SECTOR DESCUBRIDORES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
637

Cómo son las viviendas de Calle SECTOR DESCUBRIDORES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 637 viviendas en 31 edificios, tamaño típico 148.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²1%· ~367.000
90 – 120 m²7%· ~486.000
Más de 120 m²92%· ~653.000

Además del uso residencial, el parque incluye 192 garaje, 83 comercial, 3 cultural, 1 sanidad.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4265 €/m²).

Portales de Calle SECTOR DESCUBRIDORES

31 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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