Calle MULHACEN, Tres Cantos

En Calle MULHACEN (Tres Cantos) el Catastro registra 10 viviendas en 10 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 408 m² y se construyó en torno a 1985. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Tres Cantos

4265 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (408 m²) ronda 1.740.120 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

408 m²

Tamaño típico

1985

Año medio

Calle MULHACEN a pie de calle

Dónde está Calle MULHACEN

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle MULHACEN

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle MULHACEN el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle MULHACEN (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 4265 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle MULHACEN

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MULHACEN?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.740.120 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−87.006 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.653.114 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle MULHACEN

Sobre una vivienda típica de la calle (408 m², ~1.740.120 €).

Comprar con hipoteca

5869 €/mes

80% financiado (1.392.096 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

4692 €/mes

Alquiler medio de Tres Cantos (11.5 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Tres Cantos →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle MULHACEN

El parque es mayoritariamente de en torno a 1985, con viviendas de 408 m² de media y una huella típica de 21×16 m (255 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Tres Cantos)

Renta media (INE, 2023)

23.133 €/persona · 67.752 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

52.138 hab. · edad media 40,6 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MULHACEN

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1980s

1990s

2000s

Cómo son las viviendas de Calle MULHACEN

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 408 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~1.740.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4265 €/m²).

Portales de Calle MULHACEN

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.