Calle JILGUERO, Tres Cantos

En Calle JILGUERO (Tres Cantos) el Catastro registra 11 viviendas en 7 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 321 m² y se construyó en torno a 2003. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Tres Cantos

4265 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (321 m²) ronda 1.369.065 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

321 m²

Tamaño típico

2003

Año medio

Calle JILGUERO a pie de calle

Dónde está Calle JILGUERO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle JILGUERO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle JILGUERO el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle JILGUERO (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 4265 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle JILGUERO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JILGUERO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.369.065 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−68.453 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.300.612 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle JILGUERO

Sobre una vivienda típica de la calle (321 m², ~1.369.065 €).

Comprar con hipoteca

4618 €/mes

80% financiado (1.095.252 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

3692 €/mes

Alquiler medio de Tres Cantos (11.5 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Tres Cantos →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle JILGUERO

El parque es mayoritariamente de en torno a 2003, con viviendas de 321 m² de media y una huella típica de 23×27 m (290 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Tres Cantos)

Renta media (INE, 2023)

23.133 €/persona · 67.752 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

52.138 hab. · edad media 40,6 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JILGUERO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

2000s

2020s

Cómo son las viviendas de Calle JILGUERO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 5 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 271 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~1.156.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4265 €/m²).

Portales de Calle JILGUERO

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Ver todas las calles de Tres Cantos →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.