Calle ITALIA, Tres Cantos

En Calle ITALIA (Tres Cantos) el Catastro registra 35 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 282 m² y se construyó en torno a 2013. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Tres Cantos

4265 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (282 m²) ronda 1.202.730 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

282 m²

Tamaño típico

2013

Año medio

Calle ITALIA a pie de calle

Dónde está Calle ITALIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ITALIA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ITALIA el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ITALIA (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 4265 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ITALIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ITALIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.202.730 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−60.137 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.142.593 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ITALIA

Sobre una vivienda típica de la calle (282 m², ~1.202.730 €).

Comprar con hipoteca

4057 €/mes

80% financiado (962.184 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

3243 €/mes

Alquiler medio de Tres Cantos (11.5 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Tres Cantos →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle ITALIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2013, con viviendas de 282 m² de media y una huella típica de 43×31 m (519 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Tres Cantos)

Renta media (INE, 2023)

23.133 €/persona · 67.752 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

52.138 hab. · edad media 40,6 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ITALIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle ITALIA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle ITALIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 35 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 280 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~1.194.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4265 €/m²).

Portales de Calle ITALIA

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ver todas las calles de Tres Cantos →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.