Calle Gemma Mengual, Tres Cantos
En Calle Gemma Mengual (Tres Cantos) el Catastro registra 38 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 203 m² y se construyó en torno a 2025. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (203 m²) ronda 865.795 €. Precio orientativo del municipio.
Calle Gemma Mengual a pie de calle
Dónde está Calle Gemma Mengual
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Gemma Mengual
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Gemma Mengual?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 865.795 €:
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Comprar o alquilar en Calle Gemma Mengual
Sobre una vivienda típica de la calle (203 m², ~865.795 €).
80% financiado (692.636 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Tres Cantos (11,5 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,2% · neta 2%.
Así son los edificios de Calle Gemma Mengual
El parque es mayoritariamente de en torno a 2025, con viviendas de 203 m² de media y una huella típica de 6×6 m (25 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Tres Cantos)
Servicios cerca de Calle Gemma Mengual
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los 2020: 38 de 38 viviendas con fecha conocida. El 100 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (203 m²) es un 121 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Calle Gemma Mengual
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Gemma Mengual
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Gemma Mengual
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 38 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 203 m².
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4265 €/m²).
Portales de Calle Gemma Mengual
1 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.