Tasación Vivienda Online Gratis

Calle CATALUÑA, Tres Cantos

En Calle CATALUÑA (Tres Cantos) el Catastro registra 139 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 184 y se construyó en torno a 2013. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Tres Cantos
4265 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (184 m²) ronda 784.760. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
139
Viviendas
2
Portales
184 m²
Tamaño típico
2013
Año medio

Calle CATALUÑA a pie de calle

Dónde está Calle CATALUÑA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CATALUÑA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CATALUÑA

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle CATALUÑA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 784.760:

Comisión inmobiliaria (~5%)−39.238 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)745.522

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CATALUÑA

Sobre una vivienda típica de la calle (184 m², ~784.760 €).

Comprar con hipoteca
2647 €/mes

80% financiado (627.808 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2116 €/mes

Alquiler medio de Tres Cantos (11,5 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,2% · neta 2%.

Así son los edificios de Calle CATALUÑA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2013, con viviendas de 184 m² de media y una huella típica de 6×6 m (17 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Tres Cantos)

Renta media (INE, 2023)
23.133/persona · 67.752/hogar al año
Población (INE, 2023)
52.138 hab. · edad media 40,6 · 15,6% mayores de 65

Servicios cerca de Calle CATALUÑA

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2010: 139 de 139 viviendas con fecha conocida. Su vivienda típica (184 m²) es un 100 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).

Viviendas por década en Calle CATALUÑA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2010s
139

Portales de Calle CATALUÑA

2 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

14

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-19.

Valorar mi vivienda gratis