Avenida Juan Pablo Ii, Tres Cantos
En Avenida Juan Pablo Ii (Tres Cantos) el Catastro registra 229 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 140 m² y se construyó en torno a 2023. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (140 m²) ronda 597.100 €. Precio orientativo del municipio.
Avenida Juan Pablo Ii a pie de calle
Dónde está Avenida Juan Pablo Ii
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Juan Pablo Ii
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Juan Pablo Ii?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 597.100 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Juan Pablo Ii
Sobre una vivienda típica de la calle (140 m², ~597.100 €).
80% financiado (477.680 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Tres Cantos (11,5 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,2% · neta 2%.
Así son los edificios de Avenida Juan Pablo Ii
El parque es mayoritariamente de en torno a 2023, con viviendas de 140 m² de media y una huella típica de 137×88 m (7336 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Tres Cantos)
Servicios cerca de Avenida Juan Pablo Ii
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los 2020: 188 de 229 viviendas con fecha conocida. El 93 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (140 m²) es un 52 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Avenida Juan Pablo Ii
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Juan Pablo Ii
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Juan Pablo Ii
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 137 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 140 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 295 garaje, 9 comercial, 1 obras/solar.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4265 €/m²).
Portales de Avenida Juan Pablo Ii
3 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.