Avenida COMUNIDAD VALENCIANA, Tres Cantos

En Avenida COMUNIDAD VALENCIANA (Tres Cantos) el Catastro registra 414 viviendas en 6 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 218 m² y se construyó en torno a 2019. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Tres Cantos

4265 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (218 m²) ronda 929.770 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

414

Viviendas

Portales

218 m²

Tamaño típico

2019

Año medio

Avenida COMUNIDAD VALENCIANA a pie de calle

Dónde está Avenida COMUNIDAD VALENCIANA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Avenida COMUNIDAD VALENCIANA

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Avenida COMUNIDAD VALENCIANA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Avenida COMUNIDAD VALENCIANA el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Avenida COMUNIDAD VALENCIANA (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 4265 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Avenida COMUNIDAD VALENCIANA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida COMUNIDAD VALENCIANA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 929.770 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−46.489 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 883.281 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Avenida COMUNIDAD VALENCIANA

Sobre una vivienda típica de la calle (218 m², ~929.770 €).

Comprar con hipoteca

3136 €/mes

80% financiado (743.816 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2507 €/mes

Alquiler medio de Tres Cantos (11.5 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Tres Cantos →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Avenida COMUNIDAD VALENCIANA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2019, con viviendas de 218 m² de media y una huella típica de 177×98 m (7552 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Tres Cantos)

Renta media (INE, 2023)

23.133 €/persona · 67.752 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

52.138 hab. · edad media 40,6 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida COMUNIDAD VALENCIANA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2010s

205

2020s

209

Tamaño de las viviendas en Avenida COMUNIDAD VALENCIANA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

414

Cómo son las viviendas de Avenida COMUNIDAD VALENCIANA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 414 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 181 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²2%· ~409.000 €

Más de 120 m²97%· ~780.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 380 garaje, 16 comercial, 13 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4265 €/m²).

Portales de Avenida COMUNIDAD VALENCIANA

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

6 8 12 17 19 21

Ver todas las calles de Tres Cantos →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.