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Calle ALVARO SIZA, Tres Cantos

En Calle ALVARO SIZA (Tres Cantos) el Catastro registra 140 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 232 y se construyó en torno a 2023. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Tres Cantos
4265 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (232 m²) ronda 989.480. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
140
Viviendas
1
Portales
232 m²
Tamaño típico
2023
Año medio

Calle ALVARO SIZA a pie de calle

Dónde está Calle ALVARO SIZA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ALVARO SIZA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ALVARO SIZA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALVARO SIZA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 989.480:

Comisión inmobiliaria (~5%)−49.474 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)940.006

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ALVARO SIZA

Sobre una vivienda típica de la calle (232 m², ~989.480 €).

Comprar con hipoteca
3337 €/mes

80% financiado (791.584 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2668 €/mes

Alquiler medio de Tres Cantos (11.5 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Así son los edificios de Calle ALVARO SIZA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2023, con viviendas de 232 m² de media y una huella típica de 83×64 m (1508 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Tres Cantos)

Renta media (INE, 2023)
23.133/persona · 67.752/hogar al año
Población (INE, 2023)
52.138 hab. · edad media 40,6 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALVARO SIZA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2020s
140

Tamaño de las viviendas en Calle ALVARO SIZA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
140

Cómo son las viviendas de Calle ALVARO SIZA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 140 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 163.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²14%· ~508.000
Más de 120 m²86%· ~751.000

Además del uso residencial, el parque incluye 225 garaje, 12 comercial, 2 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4265 €/m²).

Portales de Calle ALVARO SIZA

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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