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Precio de la vivienda en Saucar - Zarzuela

Torrejón de Ardoz, Madrid · Datos actualizados:

Precio de mercado
3132 €/m²
1% por encima de la media de Torrejón de Ardoz · 6º de 12 zonas
Precio de oferta por m² construido en Saucar - Zarzuela, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
Saucar - Zarzuela sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Saucar - Zarzuela se sitúa en torno a 3132 €/m², un 1% por encima de la media de Torrejón de Ardoz — una de las zonas en la media (6ª de 12) Es más caro que el 55% de las zonas de Torrejón de Ardoz. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Saucar - Zarzuela (€/m²)+37% en 2022T22026T1
2022202320242025202622902333247027583132
Precio actual: 3132 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Saucar - Zarzuela.

Termómetro del mercado en Saucar - Zarzuela

🔴 Caliente

Mercado caliente en Saucar - Zarzuela: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Torrejón de Ardoz

Compraventas al año
1433
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
9,21 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
3,5%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Torrejón de Ardoz

¿Y si vendes tu piso en Saucar - Zarzuela?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 281.880:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.094 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)267.786

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Precio por zonas de Torrejón de Ardoz

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Preguntas frecuentes sobre Saucar - Zarzuela

¿Cuánto cuesta el m² en Saucar - Zarzuela?

El precio de mercado en Saucar - Zarzuela (Torrejón de Ardoz) es de unos 3132 €/m², un 1% por encima de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Saucar - Zarzuela?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Torrejón de Ardoz?

El alquiler medio en Torrejón de Ardoz es de 9,21 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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