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Travesía NAVACERRADA, Torrejón de Ardoz

En Travesía NAVACERRADA (Torrejón de Ardoz) el Catastro registra 38 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 131 y se construyó en torno a 1975. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torrejón de Ardoz
2952 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (131 m²) ronda 386.712. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
38
Viviendas
1
Portales
131 m²
Tamaño típico
1975
Año medio

Travesía NAVACERRADA a pie de calle

Dónde está Travesía NAVACERRADA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Travesía NAVACERRADA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Travesía NAVACERRADA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Travesía NAVACERRADA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 386.712:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.336 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)367.376

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Travesía NAVACERRADA

Sobre una vivienda típica de la calle (131 m², ~386.712 €).

Comprar con hipoteca
1304 €/mes

80% financiado (309.370 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1207 €/mes

Alquiler medio de Torrejón de Ardoz (9.21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Travesía NAVACERRADA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1975, con viviendas de 131 m² de media y una huella típica de 49×34 m (1058 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torrejón de Ardoz)

Renta media (INE, 2023)
14.463/persona · 41.459/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.537 hab. · edad media 41,2 · 16,2% mayores de 65

Viviendas por década en Travesía NAVACERRADA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
38

Tamaño de las viviendas en Travesía NAVACERRADA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
38

Cómo son las viviendas de Travesía NAVACERRADA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 38 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 97.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²13%· ~254.000
90 – 120 m²87%· ~286.000
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2952 €/m²).

Portales de Travesía NAVACERRADA

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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