Travesía MANUEL SANDOVAL, Torrejón de Ardoz

En Travesía MANUEL SANDOVAL (Torrejón de Ardoz) el Catastro registra 55 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 88 m² y se construyó en torno a 1980. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torrejón de Ardoz

2952 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (88 m²) ronda 259.776 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

88 m²

Tamaño típico

1980

Año medio

Travesía MANUEL SANDOVAL a pie de calle

Dónde está Travesía MANUEL SANDOVAL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Travesía MANUEL SANDOVAL

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Travesía MANUEL SANDOVAL el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Travesía MANUEL SANDOVAL (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2952 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Travesía MANUEL SANDOVAL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Travesía MANUEL SANDOVAL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 259.776 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.989 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 246.787 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Travesía MANUEL SANDOVAL

Sobre una vivienda típica de la calle (88 m², ~259.776 €).

Comprar con hipoteca

876 €/mes

80% financiado (207.821 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

810 €/mes

Alquiler medio de Torrejón de Ardoz (9.21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

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Así son los edificios de Travesía MANUEL SANDOVAL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1980, con viviendas de 88 m² de media y una huella típica de 49×86 m (1544 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torrejón de Ardoz)

Renta media (INE, 2023)

14.463 €/persona · 41.459 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

139.537 hab. · edad media 41,2 · 16,2% mayores de 65

Viviendas por década en Travesía MANUEL SANDOVAL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Travesía MANUEL SANDOVAL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Travesía MANUEL SANDOVAL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 55 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 81 m².

Menos de 60 m²13%· ~174.000 €

60 – 90 m²51%· ~218.000 €

90 – 120 m²2%· ~301.000 €

Más de 120 m²35%· ~437.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 112 garaje, 13 comercial, 1 hostelería.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2952 €/m²).

Portales de Travesía MANUEL SANDOVAL

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.