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Ronda SALIENTE, Torrejón de Ardoz

En Ronda SALIENTE (Torrejón de Ardoz) el Catastro registra 190 viviendas en 32 edificios y 32 portales. La vivienda representativa tiene 108 y se construyó en torno a 1970. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torrejón de Ardoz
2952 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (108 m²) ronda 318.816. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
190
Viviendas
32
Portales
108 m²
Tamaño típico
1970
Año medio

Ronda SALIENTE a pie de calle

Dónde está Ronda SALIENTE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Ronda SALIENTE
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Ronda SALIENTE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Ronda SALIENTE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 318.816:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.941 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)302.875

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Ronda SALIENTE

Sobre una vivienda típica de la calle (108 m², ~318.816 €).

Comprar con hipoteca
1075 €/mes

80% financiado (255.053 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
995 €/mes

Alquiler medio de Torrejón de Ardoz (9.21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Ronda SALIENTE

El parque es mayoritariamente de en torno a 1970, con viviendas de 108 m² de media y una huella típica de 27×27 m (580 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torrejón de Ardoz)

Renta media (INE, 2023)
14.463/persona · 41.459/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.537 hab. · edad media 41,2 · 16,2% mayores de 65

Viviendas por década en Ronda SALIENTE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
2
1960s
155
1970s
4
1980s
1
1990s
24
2000s
6

Tamaño de las viviendas en Ronda SALIENTE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
34
60-90 m²
95
90-120 m²
39
>120 m²
22

Cómo son las viviendas de Ronda SALIENTE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 190 viviendas en 32 edificios, tamaño típico 67.

Menos de 60 m²37%· ~148.000
60 – 90 m²44%· ~221.000
90 – 120 m²9%· ~304.000
Más de 120 m²9%· ~549.000

Además del uso residencial, el parque incluye 27 comercial, 8 garaje, 3 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2952 €/m²).

Portales de Ronda SALIENTE

32 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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