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Calle RIO TOROTE, Torrejón de Ardoz

En Calle RIO TOROTE (Torrejón de Ardoz) el Catastro registra 99 viviendas en 34 edificios y 33 portales. La vivienda representativa tiene 115 y se construyó en torno a 1978. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torrejón de Ardoz
2952 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (115 m²) ronda 339.480. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
99
Viviendas
33
Portales
115 m²
Tamaño típico
1978
Año medio

Calle RIO TOROTE a pie de calle

Dónde está Calle RIO TOROTE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle RIO TOROTE
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle RIO TOROTE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RIO TOROTE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 339.480:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.974 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)322.506

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle RIO TOROTE

Sobre una vivienda típica de la calle (115 m², ~339.480 €).

Comprar con hipoteca
1145 €/mes

80% financiado (271.584 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1059 €/mes

Alquiler medio de Torrejón de Ardoz (9.21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle RIO TOROTE

El parque es mayoritariamente de en torno a 1978, con viviendas de 115 m² de media y una huella típica de 17×25 m (259 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torrejón de Ardoz)

Renta media (INE, 2023)
14.463/persona · 41.459/hogar al año
Población (INE, 2023)
139.537 hab. · edad media 41,2 · 16,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RIO TOROTE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
3
1960s
15
1970s
64
1990s
6
2000s
10
2020s
2

Tamaño de las viviendas en Calle RIO TOROTE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
64
90-120 m²
13
>120 m²
21

Cómo son las viviendas de Calle RIO TOROTE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 98 viviendas en 33 edificios, tamaño típico 67.

Menos de 60 m²3%· ~151.000
60 – 90 m²68%· ~195.000
90 – 120 m²8%· ~325.000
Más de 120 m²20%· ~443.000

Además del uso residencial, el parque incluye 4 comercial, 2 garaje, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2952 €/m²).

Portales de Calle RIO TOROTE

33 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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